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地籍測量有哪些方法?測繪公司如何保證測量精度
來(lái)源：www.o088.net | 發(fā)布時(shí)間：2024年04月01日地籍測量有哪些方法？對城鎮、村莊、獨立工礦等區域的建設用地，應采用解析法測量界址點(diǎn)坐標并計算土地面積，實(shí)地丈量房屋邊長(cháng)計算房屋面積?；虿捎脽o(wú)人機傾斜攝影測量技術(shù)建立實(shí)景三維模型的方法，獲取界址(房角)點(diǎn)坐標并計算土地、房屋面積。
對于沒(méi)有權籍調查數據，或現有權籍調查數據不滿(mǎn)足“房地一體”登記要求的農村宅基地，統一采用無(wú)人機傾斜攝影測量技術(shù)建立實(shí)景三維模型的方法，昆明地籍測量通過(guò)實(shí)景三維模型直接獲取宗地界址點(diǎn)、房屋角點(diǎn)坐標，采集房屋信息，計算宗地和房屋面積，制作權籍調查底圖。有土地測量成果但沒(méi)有房屋等建(構)筑物信息的(包括已發(fā)土地證部分)，也要全部進(jìn)行無(wú)人機傾斜攝影測量采集相關(guān)數據。
對已開(kāi)展過(guò)權籍測量，或前期規劃等部門(mén)已進(jìn)行了建設項目用地界址測量、竣工測量，且成果經(jīng)檢核符合要求的農村宅基地和集體建設用地，可直接引用其成果。
有條件的地方，昆明地籍測量可采用激光雷達、激光點(diǎn)云等新技術(shù)新方法開(kāi)展農村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)測量。
對于偏遠地區或分散、獨立的農村居民點(diǎn)，在確保宗地權屬清楚、空間相對位置關(guān)系基本準的前提下，利用現勢性強的分辨率優(yōu)于0.2米的高分辨影像或者比例尺不低于1：2000的地形地籍圖，圖解界址點(diǎn)位置，昆明測繪公司采用勘丈法，實(shí)地測丈量界址邊長(cháng)、房屋邊長(cháng)并計算宗地面積和房屋面積，或利用“國土調查云”軟件結合勘丈法開(kāi)展測繪，相關(guān)權利人或受委托人簽字確認后，再按照不動(dòng)產(chǎn)登記程序進(jìn)行登記頒證。
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